Meine Rechte als Wohnungseigentümer - Prima edizione

EAN (ISBN-13): 9783648012932
ISBN (ISBN-10): 3648012932
Copertina rigida
Copertina flessibile
Anno di pubblicazione: 2011
Editore: Haufe Lexware Gmbh
192 Pagine
Peso: 0,383 kg
Lingua: ger/Deutsch

Libro nella banca dati dal 2009-06-16T18:55:34+02:00 (Zurich)
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ISBN/EAN: 9783648012932

ISBN - Stili di scrittura alternativi:
3-648-01293-2, 978-3-648-01293-2
Stili di scrittura alternativi e concetti di ricerca simili:
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Dati dell'editore

Autore: Rudolf Stürzer; Michael Koch; Georg Hopfensperger; Melanie Sterns-Kolbeck; Detlef Sterns
Titolo: ARD Ratgeber Geld bei Haufe; Meine Rechte als Wohnungseigentümer
Editore: Haufe-Lexware
Anno di pubblicazione: 2011-03-14
Lingua: Tedesco
14,95 € (DE)
15,40 € (AT)
Not available (reason unspecified)

BA; Buch; Hardcover, Softcover / Ratgeber/Recht, Beruf, Finanzen/Grunderwerb, Immobilien; Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte; Recht; Wohnungseigentum; Rechtsfragen; Wohnungeigentümer; Rechte; Pflichten

INHALTEINFÜHRUNGENTSTEHUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMS- Warum Wohnungseigentum?- Wohnungs- und Teileigentum- Gemeinschaftseigentum- Sondereigentum- Auswirkung der Zuordnung zum Sonder- oder Gemeinschaftseigentum- Wie Wohnungseigentum entstehtNUTZUNG UND GEBRAUCH DES SONDER- UND GEMEINSCHAFTSEIGENTUMS- Regelungsinstrumente- SondernutzungsrechtRECHTE UND PFLICHTEN DER WOHNUNGSEIGENTÜMER- Rechte der Wohnungseigentümer- Pflichten der Wohnungseigentümer- Bauliche VeränderungenBESCHLUSSZUSTÄNDIGKEIT FÜR MAßNAHMEN AM GEMEINSCHAFTSEIGENTUM- Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen- Modernisierende Instandsetzungen- Modernisierungen- Bauliche Veränderungen- Lasten und Kosten des Wohnungseigentums- Der Kostenverteilungsschlüssel- Änderung des KostenverteilungsschlüsselsBESCHLUSSZUSTÄNDIGKEIT IN ZAHLUNGSANGELEGENHEITEN- Der Wirtschaftsplan- Die Jahresabrechnung- InstandhaltungsrücklageDIE WOHNUNGSEIGENTÜMERVERSAMMLUNG- Wie die Versammlung einberufen wird- Die Beschlussfähigkeit- Stimmrecht- Wie die Versammlung abläuft- Die Beschlussfassung- Versammlungsniederschrift- Beschluss-SammlungTEILRECHTSFÄHIGKEIT, VERWALTUNGSVERMÖGEN UND HAFTUNG DER WOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT- Was Teilrechtsfähigkeit bedeutet- Verwaltungsvermögen- HaftungVERWALTER UND VERWALTUNGSBEIRAT- Person des Verwalters- Wie der Verwalter bestellt wird- Verwaltervertrag- Abberufung des Verwalters und Kündigung des Verwaltervertrages- Aufgaben und Befugnisse des Verwalters- Haftung des Verwalters- VerwaltungsbeiratDIE VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG- Gestaltung des Mietvertrages- Jahresabrechnung über Wohngeld und Betriebskosten- Behebung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum- Modernisierung des Gemeinschaftseigentums- Anspruch der WEG auf Unterlassung bzw. Kündigung des Mietverhältnisses- Veräußerung von Wohnung und Nebenräumen/ Garage an verschiedene EigentümerDAS WOHNUNGSGERICHTLICHE VERFAHREN- Zuständiges Gericht in der ersten Instanz- Anfechtungsklage- Klage auf Beseitigung baulicher Veränderungen- Anspruch auf Aufnahme von Tagesordnungspunkten- ProtokollberichtigungSTEUERN BEI SELBST GENUTZTEM UND VERMIETETEM WOHNUNGSEIGENTUM- Die selbst genutzte Eigentumswohnung- Die vermietete Eigentumswohnung- Werbungskosten- Vermietung an nahe Angehörige- Einkunftserzielungsabsicht- Veräußerung der EigentumswohnungSTICHWORTVERZEICHNIS